Toekomstplannen voormalig Edward Poppe internaat

04 sep 2019, 13:51 • Gemeente

Gemeente Etten-Leur / NBU

Een unieke combinatie van bestaande bouw en nieuwbouw: dat zijn de toekomstplannen voor het voormalige Edward Poppe internaat. Drie partijen presenteerden uiteindelijk hun plannen voor deze Spoorzone Juvenaatlaan. Het Etten-Leurse bedrijf NBU deed de beste aanbieding. Zij gaan plan gaat nu realiseren.

De zone rondom het spoor in Etten-Leur ondergaat langzaam maar zeker een metamorfose. Op diverse plekken zijn en worden verouderde gebouwen gesloopt of getransformeerd. Nieuwe functies zoals ‘wonen’ zijn aan het gebied toegevoegd. Ger de Weert, wethouder gemeente Etten-Leur: “Spoorzone Juvenaat vormt een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling van het stationsgebied. Heel fraai dat het Edward Poppe internaat uiteindelijk grotendeels behouden kan blijven. NBU heeft een mooi en bijzonder plan gemaakt. Samen met het herinrichten van het Stationsplein zorgt dit voor een nieuwe kwaliteit dichtbij het centrum met een groene en leefbare verbinding tussen noord en zuid.”

Een geslaagde uitdaging

De kaders, waarin stond vastgelegd dat het gebouw behouden moest blijven, waren een uitdaging voor de markt van ontwikkelaars. Bij de gunning van het plan zou namelijk de kwaliteit van het behoud de doorslag geven. Uiteindelijk ontving de gemeente drie aanbiedingen. De Nederlandse Bouw Unie (NBU) voldeed het beste aan de criteria. Met de kapel als middelpunt zijn zij erin geslaagd de bestaande en nieuwe gebouwen met elkaar te verbinden via een groen gebied. De bidlaan blijft behouden en herkenbare elementen uit de architectuur van de bestaande panden worden op een moderne wijze vertaald in de nieuwbouw. Het belooft een unieke woonwijk te worden met respect voor de geschiedenis van de wederopbouw van Etten-Leur.

Komende periode

Om het project te kunnen starten is een bestemmingswijziging nodig. De benodigde procedures zullen het komende jaar worden doorlopen. In deze tijd worden de plannen verder uitgewerkt. De definitieve plannen bevinden zich nog in de schetsfase.De huidige “artist impressies” geven al een mooi beeld, maar zijn uiteindelijk nog steeds schetsen. Deze waren nodig om bij de aanbesteding aan de gemeente te laten zien welke ideeën er met het huidige gebouw waren.

Naar verwachting start de verkoop van de appartementen in de tweede helft van 2020 en zal de bouw medio 2021 beginnen. Op dit moment zijn nog geen woningplattegronden, gevelbeelden of verkoopprijzen beschikbaar, maar houd de website www.hetjuvenaat.nl in de gaten voor meer informatie.

Achtergrond NBU

De Nederlandse Bouw Unie (NBU) is een middelgroot zelfstandig Etten-Leurs bedrijf met ruim 50 jaar ervaring in het ontwikkelen en bouwen van voornamelijk woningbouwprojecten voor de koop en huur. Het bedrijf heeft zo’n 80 medewerkers uit de regio en voert in de regio Noord-Brabant, Zuid-Holland en Zeeland projecten uit met een projectgrootte variërend van 5 tot 350 woningen. In Etten-Leur realiseerden zij onder andere woningen aan de Donkerstraat, Zeepziederstraat, Leurse Dijk, Zilverdragerstraat, Concordialaan en het Jaagpad.