In wijk Grauwe Polder, aan een rustig gelegen hofje, vind je een royale tussenwoning met een tuin op het noorden, voorzien van een achterom en een mooie veranda en berging. De nieuwe brede school Sonate ligt op loopafstand, evenals winkels, een wijkgebouw en allerlei sport- en speelvoorzieningen.
Kun je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Neem dan telefonisch contact op met Makelaar Miranda via 076-8876605 of via de website www.makelaarmiranda.nl.
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- Woonkamer, ongeveer 36 m2 inclusief keuken, met trapopgang, vast kast en deur naar het terras
- Uitgebouwde, open keuken aan achterzijde, voorzien van hoekopstelling inclusief 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuig kap en aansluiting voor vaatwasser. De inbouwapparatuur is van 2014
- De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 (afmeting 4.83 bij 3.02 meter)
- Slaapkamer 2 (afmeting 4.83 bij 3.51 meter) met deur naar het balkon
- Tot plafond betegelde badkamer (afmeting ongeveer 2.50 bij 2.57 meter) voorzien van hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiotor
- De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
- Vaste trap naar overloop
- Aparte voorzolder/berging met combiketel (Vailliant 2005), zonneboiler, PV-inverter t.b.v. de zonnepanelen, dakraam en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger
- Slaapkamer 4 (afmeting 3.84 bij 3.31 meter) met dakraam en vaste kast
- Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
- Op het noorden gesitueerde achtertuin, ongeveer tien meter diep, met terras, borderbeplanting en houten tuinoverkapping met achterom en berging met elektra. Het dak van de terrasoverkapping en berging is geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, buitenschilderwerk 2015/2016
- Volledige isolatie
- In 2014 zijn veel energiebesparende maatregelen toegepast, zoals een zonneboiler en zonnepanelen, hierdoor is er een energielabel A aanwezig
- Centrale, kindvriendelijke woonomgeving
- Aanvaarding in overleg, vraagprijs 249.000 euro
