Hertesprong 44 is de koopwoning van de week

08 aug 2022, 13:18 • Nieuws

Zegers Makelaardij

Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, grote oprit en heerlijke tuin met overkapping is gelegen in een rustige straat in de wijk De Grient.

De woning is ruim van opzet en heeft 4 slaapkamers; ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum, een brede school en het NS station liggen op korte afstand. De Grient is een heerlijke groene wijk, midden in de wijk ligt een groot park waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen! Ook de polder waar u kunt fietsen en wandelen is binnen een paar minuten bereikbaar.

Voor foto’s en extra informatie ga je naar de website van Zegers Makelaardij .

Omschrijving Hertesprong 44 Etten-Leur

BEGANE GROND

De hal is voorzien van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met eetkeuken van ca.47m2. De L-vormige woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met grote ramen. Aan de voorzijde van de woonkamer is een royaal zitgedeelte aanwezig met houtkachel, welke zorgt voor warmte en sfeer in de koude dagen. Hier is ook de trapkast aanwezig met daarin het aansluitpunt van de vloerverwarming. De uitgebouwde eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft extra veel lichtinval door een lichtkoepel. Middels een schuifpui en een losse deur is er toegang tot de achtertuin. De moderne, rechtopgestelde keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en apothekerskast.

1e VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen van ca.12m2 en ca.7,5m2, waarvan er één thans in gebruik is als kastenkamer met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca.7,5m2 en is voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer van ca.5m2 is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie en is voorzien van een rolluik.

2e VERDIEPING

De voorzolder met dakkapel biedt plaats aan de HR combi c.v.-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De voorzolder heeft heerlijk veel opbergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer van ca.14,5m2 heeft een dakkapel en een topgevelraam en is voorzien van een c.v.-radiator, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Deze heerlijk ruime kamer is ook te gebruiken als grote hobby- of werkkamer.

OVERIGE

Nette voortuin met grote oprit die geschikt is voor meerdere auto’s.
Aangrenzend aan oprit meerdere openbare parkeerplaatsen.
De zonnige achtertuin is ca.13 meter diep en biedt heerlijk veel privacy. De tuin heeft veel groen en achter in de tuin een sfeervolle overkapping. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, gras, plantenborders, natuurlijke erfafscheiding, houthok voor houtopslag, achterom naar de straatkant en biedt toegang tot de stenen garage met elektra.
De woning is op de begane grond aan de voorzijde en aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
De voorzijde van de woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, de dakkapel op zolder is eveneens voorzien van kunststof kozijnen.
De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
Het buitenschilderwerk van de woning is in 2018 gedaan.