Koopwoning van de week: Havik 44 in Etten-Leur
Wonen in een mooie 2-onder-1-kap woning gelegen aan een autoluw hofje in de Havik, Etten-Leur? In deze woning geniet je van een ruim leefgedeelte, 4 slaapkamers, een dakterras en een diepe tuin. Dit is een heerlijk huis op een lekkere plek waar je zeker snel jouw thuis van kan maken. Neem snel contact op met 076 Makelaardij voor een bezichtiging!
121 m² wonen | 176 m² perceel | 4 slaapkamers | € 375.000 k.k. | foto’s en video op Funda
Begane grond:
- Ruime hal met meterkast, toilet en trap naar boven
- Woonkamer (ca. 34 m²) met aangebouwde serre, gemakkelijk in te richten met zit- en eetgedeelte
- Serre met aluminium stijlen en een loopdeur naar de tuin
- Half-open keuken (ca. 10 m², uit 1995) in U-opstelling, voorzien van groot werkblad en opbergruimte in de boven- en onderkastjes, spoelbak met kraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron plus ingebouwde vaatwasser, en ruimte voor grote koel-vriescombinatie.
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gespachtelputzt wanden en gespoten plafond.
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 aan achterzijde met schuine afloop, groot dakraam: ca 13,2 m² (11,7 m² hoogte van >1,5m)
- Slaapkamer 2 aan achterzijde met schuine afloop, groot dakraam: ca 8,3 m² (6,4 m² hoogte van >1,5m)
- Slaapkamer 3 aan voorzijde: ca 11,2 m²
- Volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
- De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e verdieping:
- Slaapkamer 4 met langs 2 kanten daglicht, grote kledingkast aanwezig: ca 14,3 m²
- Wasruimte aanwezig met CV-ketel en plaats voor wasmachine
- Dakterras (4,6 m²)
- Omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie unit aanwezig
Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is met 6,6 meter net wat breder dan de woning zelf (die is 6 meter breed). De tuin is 12 meter diep. Hier kun je, mede door de serre en vrije ligging, zowel in de zomer als de winter genieten van een plekje in de zon of de schaduw.
Achterin de tuin staat de stenen garage van ca. 18 m². De garage is voorzien van elektra en heeft een loopdeur in de tuin en kanteldeur aan de kant van de Rietgors.
Bijzonderheden:
- de voordeur is aan de zijkant en grenst aan het voet- en fietspad wat het hofje van de Havik met de Rietgors verbindt
- 5 zonnepanelen: ca. 1200 KWH per jaar
- energielabel B
- plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Meer informatie
- Voor foto’s en extra informatie ga je naar de website van 076 Makelaardij .
- Zelf een (koop)woning in de picture zetten, neem dan contact op.
