Koopwoning van de week: Lage Neerstraat 9 in Etten-Leur

09 dec 2021, 14:57 • Nieuws

Agnes Tomesen Makelaardij

Wonen in een fijne 2-onder-1-kap woning gelegen aan een fietspad zonder ander verkeer? In deze woning geniet je van een sfeervolle woonkamer met gashaard, een ruime leefkeuken en een heerlijke tuin met veel privacy met maar liefst 3 terrassen. Bezichtiging plannen? Neem snel contact op met Agnes Tomesen Makelaardij !

138 m² wonen | 284 m² perceel | 4 slaapkamers | € 425.000 k.k. | foto’s en video op Funda

Begane grond:

Overdekt entree, hal met toegang tot de meterkast
Volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset en fontein)
Trapkast
Woonkamer met gashaard (ca. 37 m²), gemakkelijk op te delen in een zit- en eetgedeelte; ramen aan voorzijde, zijraam en schuifpui geven veel lichtinval
Ruime keuken (ca 5.70 x 3.02 m) voorzien van diverse boven- en onderkasten en laden, granieten werkblad, r.v.s. spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-over/magnetron, vaatwasser, koelkast en losse kastenwand met vriezer. Handbedienbaar zonnescreen aanwezig. Deur naar tuin aanwezig.
Vloerverwarming in woonkamer en keuken.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:

Overloop
Slaapkamer 1 aan voorzijde: ca 3.37 x 4.04 m
Slaapkamer 2 aan achterzijde: ca 4.08 x 4.04 m
Slaapkamer 3 aan achterzijde: ca 3.03 x 2.18 m
Volledig betegelde badkamer afm. ca. 2.31 x 2.18 m, voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator; enkel glas aanwezig.
Vaste trap naar 2e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:

Slaapkamer 4 met eigen wastafel, ca 4.43 x 2.25 m
Bergruimte aanwezig
Dakkapel aanwezig
Opstelplaats voor CV-ketel (Remeha 1985), geiser (Vaillant 1985) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Tuin:

De woning heeft zowel aan de voor- als achterkant een mooie tuin. De achtertuin is gelegen op het noordossten en is erg speels aangelegd. Er zijn 3 terrassen om op verschillende momenten van de dag en avond van de zon of de schaduw te genieten. De tuin heeft een buitenkraan, elektra, buitenverlichting, sierbestrating, borders, een vijver en mooie begroeiing met enkele bomen.

Middels een loopdeur kom je bij de garage. Die is ca 8.68 x 3.00 meter groot, met elektra en kanteldeur.