Tussenwoning Albert Verweystraat is de koopwoning van de week

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met uitgebouwde eetkeuken en dubbele berging is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk ‘Banakkers’. De woning heeft 3 slaapkamers en een superzonnige ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuid/westen.

De ligging nabij een brede school, de scholengemeenschap en winkelvoorzieningen zorgt ervoor dat deze woning extra aantrekkelijk is voor (jonge) gezinnen met kinderen. Bekijk de woning met foto’s op Funda .

Vraagprijs Albert Verweystraat 8: € 195.000 k.k. | Bouwjaar 1963 | 80m2 | 4 kamers | Perceel 140m2.

In de hal met lichtkleurige tegelvloer vinden we een geheel betegeld toilet met fonteintje, een betegelde kelderkast, de meterkast met 4 groepen en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal loop je de uitgebouwde eetkeuken in. De keuken heeft een hoekopgestelde inrichting en is voorzien van rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap en geiser t.b.v. warmwatervoorziening. De keuken heeft een mooi groot raam en er is hier ruimte voor een kleine eettafel. Handig om ’s ochtends aan te ontbijten en je krantje te lezen. Via de eetkeuken is er toegang tot de achtertuin en de woonkamer. De doorzonwoonkamer en keuken zijn samen ca.35,5m2. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer, grote ramen en een sfeervolle schouw met sierhaard. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor het zitgedeelte en een grote eettafel.

1e VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en heeft een vlizotrap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van resp. ca.5m2, ca.13m2 en aan de voorzijde de derde slaapkamer van ca.11m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De nette, geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachineaansluiting.

2e VERDIEPING

De zolder met houten vloer is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder biedt plaats aan de c.v.-ketel en is bereikbaar via de vlizotrap. Via een opening zonder deur is er toegang tot de zolderkamer met een klein dakraam, een c.v.-radiator en vaste kastruimte. Wanneer er een vaste trap geplaatst wordt en gezorgd wordt voor extra daglicht is hier een 4e slaapkamer te creëren.

OVERIGE

Keurige voortuin.

De ca.13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen is voorzien van een stenen erfafscheiding, overdekte achterom, bestrating, terras, plantenborders en buitenkraan. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra van ca.3.30x2.30m en een houten berging van ca.2.85x2.10m. Er is dus voldoende bergruimte voor alle fietsen, tuinspullen en/of kinderspeelgoed. De dakbedekking van de uitgebouwde keuken is in 2017 vernieuwd.

De woning heeft een zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde. De goten van de woning aan voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2013. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2017 gedaan.

De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een betonnen/stenen verdiepingsvloer, de 2e verdieping is voorzien van een houten verdiepingsvloer.

WONEN IN ‘DE BANAKKERS’

Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd zoals o.a. een grote supermarkt, een bakker, een drogist en een gezondheidscentrum. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een brede school en twee scholengemeenschappen. Aan de rand van de wijk ligt een sportcentrum met bowling-, squash- en tennisbanen. Daarnaast is er in de wijk een nieuw binnenzwembad met buiten een waterspeelplaats. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.