Koopwoning van de week: Stationsstraat 18 18a
Wonen - of - wonen en werken - of - wonen en wellicht verhuur begane grond? Multi-mogelijkheden!
Omschrijving
Op loopafstand van centrumwinkels, station en scholen is dit fraaie pand gelegen. Bijzonder goed onderhouden en multi-functioneel zijn de kernwoorden voor dit royale pand.
Stationsstraat 18 en 18a te Etten Leur: 2 huisnummers met als bestemming wonen en "detailhandel " d.w.z. detailhandel, persoonlijke dienstverlening of wonen. Het huis staat te koop voor € 549.750 k.k.
Het gedeelte waarin pilates studio Lianne is gevestigd valt onder een bestaand huurcontract.
Begane grond Stationsstraat 18a:
De benedenverdieping is momenteel in verhuurde staat, totale vloeroppervlak ca. 111m2 .
De indeling is als volgt:
Entree, multifunctionele (winkel)ruimte, pantry, kantoor/opslagruimte, tussenhal en toiletruimte, middels een trap komt men in de kelderruimte (ca. 7m2) Vanuit de bedrijfsruimte heeft men toegang tot de buitenruimte ca.2m2 aan de achterzijde. 1e verdieping bereikbaar via een separate ingang aan de straatzijde:
Begane grond: Stationsstraat 18
Hal, meterkast, bergruimte, trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:
- Via de trapopgang komt men op de overloop welke toegang geeft tot badkamer, woonkamer en slaap/werkkamer.
Badkamer: ca. 1.80m x 2.44m - Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchegelegenheid en closet.
- Woonkamer: ca. 8.3m x 5.50m
- Royale woonkamer met open keuken, hoog plafond en mooie raampartijen. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten in rechte opstelling waarin 4 pits gas kookgelegenheid, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
- Aan de achterzijde een royaal dakterras van ca. 48m2.
- Slaap/werkkamer 1: ca. 3.2m x 3.5m voorzien van vaste kastruimte.
2e verdieping:
- Overloop, vaste bergruimte, betegelde toiletruimte voorzien va closet en fonteintje, 2 slaapkamers (meerdere mogelijk.
- Slaapkamer 2: ca. 3.42m x 4.36 gelegen aan de achterzijde van de woning
- Slaapkamer 3: ca. 4.56m x 6.49m voorzien van vaste bergruimte waarin opstelling CV en boiler.
3e verdieping:
De 3e verdieping is een bergzolder.
Parkeren:
Parkeervergunning, parkeerschijf en de mogelijkheid parkeerkaarten te kopen voor bezoekers.
Kenmerken Stationsstraat 18 en 18a:
- Instapklare woonruimte
- Instapklare bedrijfsruimte
- 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Royaal dakterras
- Centrumligging
Voor meer informatie en de foto's, kijk op Funda . Of neem contact op met D1 Makelaars .
Esther kwam verantwoord de feestdagen door in week 13 van De Afvalrace
Inzameling van de kerstbomen
Meest Gelezen
Scholieren krijgen tijdens Week van de Liefde les over gevaren van sexting en sociale media
Winnaars Evenwicht Sportgala 2025
Minderjarige verdachte uit Etten-Leur aangehouden na beroving onder bedreiging met vuurwapen
Oproep voor deelname aan de Pop-up Wijkbieb en het Open Podium Poëzie
